Gegevens en documenten voor hypotheek

Om een hypotheek af te kunnen sluiten heeft de hypotheekverstrekker of bank verschillende gegevens van u nodig. In dit artikel gaan we in op welke documenten je aan moet leveren om de een hypotheek te kunnen krijgen.

Persoonsgegevens

• Legitimatiebewijs

Inkomensgegevens

• Kopie van de meest recente salarisstrook
• Meest recente pensioenopgaaf
• Een werkgeversverklaring, ingevuld door uw werkgever (niet ouder dan 3 maanden). Dit geldt overigens alleen wanneer u een vast contract heeft voor onbepaalde tijd. Heeft u een jaarcontract, ofwel een contract voor bepaalde tijd, dan dient uw werkgever een intentieverklaring op te stellen, waarin hij vermeldt dat het zijn intentie is om u na het jaarcontract een doorlopend contract aan te bieden.
• Gegevens over uw inkomsten uit partneralimentatie. Neem hiervoor het echtscheidingsconvenant mee, waarop de bedragen van de alimentatie staan vermeld.
• Voor ondernemers en/of inkomsten uit andere bronnen gelden aanvullende regels. Daarover lees je meer in dit artikel.

Gegevens over uw nieuwe woning

• Kopie van de ondertekende (voorlopige) koopovereenkomst.
• Een recent taxatierapport van de nieuwe woning

Financiële verplichtingen

Bij lopende verplichtingen moet u denken aan:

• doorlopende Kredieten;
• persoonlijke leningen;
• creditcards;
• limieten op betaalrekeningen;
• (aandelen) lease overeenkomsten
• Studieschuld

Ook gegevens over uw burgerlijke staat in het geval van een echtscheidingzijn van belang.

• Echtscheidingsconvenant
• Uittreksel burgerlijke stand
• Echtscheidingsbeschikking

Gegevens over uw huidige hypotheek en woning

• Uw laatste belastingaangifte Inkomstenbelasting.
• Uw laatste aanslagbiljet Inkomstenbelasting.
• Polis van uw woonhuisverzekering.
• Polis van uw inboedelverzekering.
• De meest recente WOZ-waarde van uw woning. Deze staat op het aanslagbiljet van uw gemeentebelastingen.
• Een recent taxatierapport van uw huidige woning, als u deze heeft
• Gegevens over uw huidige hypotheek of hypotheek die u in de afgelopen 3 jaar heeft terugbetaald.