/ Hypotheek / Het aflossen van de hypotheek

Het aflossen van de hypotheek

Redactie on 13 december 2016 - 19:12 in Hypotheek

Bij de aanschaf van een woning speelt het berekenen en afsluiten van een hypotheek een grote rod. De hypotheeklening zorgt ervoor dat u de gewenste woning kunt betalen en betrekken. Bij de hypotheeklening vormt uw aangeschafte woning het onderpand. Vaak gaat het om een zeer groot geleend bedrag dat binnen een termijn van 30 jaar afgelost moet worden. Omdat veel mensen twijfelen of het wel verstandig is snel af te lossen geven we u in dit artikel een aantal argumenten.

Maandlasten
De vaste maandlasten bestaan vaak voor een groot gedeelte uit hypotheekrente. Deze rente zal dalen wanneer de openstaande schuld kleiner wordt. Aflossen kost in eerste instantie dus een hoop geld maar levert uiteindelijk meer op. Het is wel waar dat er een flink bedrag afgelost zal moeten worden om direct resultaat te zien. Het aflossen van kleinere bedragen werkt enkel op de langere termijn.

Rustgevend
Wanneer de schuld en maandlasten kleiner worden zal dit u een fijn gevoel geven. Wanneer u plotseling werkloos raakt of tegen een ander probleem aanloopt heeft u in ieder geval minder kosten van de hypotheek. Hiernaast wordt het huis met elke aflossing een stukje meer uw eigen bezig. Dit kan zorgen voor een fijn gevoel.

Voordelig
Het aflossen van uw hypotheekschuld kan voordeliger uitpakken dan sparen. Dit wordt veroorzaakt door het feit dat de hypotheekrente hoger is dan de spaarrente. Wanneer de vermogensbelasting op u van toepassing is wordt dit verschil extra groot.

Eigenwoningforfait
Het eigenwoningforfait hoeft niet meer bij het inkomen te worden opgeteld wanneer de hypotheekschuld compleet is afgelost. Het eigenwoningforfait is een fiscale bijtelling die betaald moet worden voor ‘’woongenot’’. Doordat de rentekosten dalen bij aflossing zal het woningforfait hoger zijn dan de aftrekbare kosten. Hierdoor heeft u recht op een aftrek vanwege het hebben van een kleine woningschuld.

0 POST COMMENT
Rate this article
Rate this post

Send Us A Message Here

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

16 − tien =